Palermo, il sogno “Stadium”: luci e ombre di progetti mai realizzati

La demolizione del Velodromo e la costruzione di un nuovo impianto al suo posto, per un costo di circa 73 milioni di euro; Il possibile ampliamento dell'attuale struttura, per una cifra pari a circa 43 milioni di euro. La costruzione di un nuovo impianto in altra sede, con un investimento pari a circa 65 milioni di euro. Dalle prime carte, secondo il progetto dell'architetto Gino Zavanella, che recentemente si è occupato anche della realizzazione dello Juventus Stadium, promosse dal club di Viale del Fante e diffuse alla stampa alla fine del 2009, si passò alla fase interlocutoria con il Comune di Palermo per le eventuali autorizzazioni edilizie. Si trattava di un investimento da almeno 150 milioni di euro ed era previsto un tempo di costruzione pari a due anni circa. Il nuovo impianto, secondo la prima delle ipotesi, sarebbe dovuto nascere sulle ceneri del Velodromo, nel quartiere Zen, centrale rispetto a un’area di 183 mila metri quadrati con tre campi di calcio, per allenamento e scuola calcio, una palestra e ulteriori spazi (ristoranti, aree ritrovo, cinema multisala, musei, negozi etc.) a servizio della struttura principale, che sarebbe stata costruita a più piani in prefabbricato con annessi pannelli fotovoltaici e che avrebbe messo a disposizione 35 mila posti a sedere coperti. Si trattava di un impianto dalla parvenza di un centro sportivo, aperto 365 giorni l'anno, che servisse a ottimizzare l'immagine del club di Viale del Fante e le sue strutture e che sarebbe costato un investimento oneroso totale pari ad almeno 300 milioni di euro. Il nome del nuovo stadio stadio sarebbe dovuto essere, come avviene in Inghilterra, Germania e in altre parti del mondo, quello dello sponsor disposto a pagare per la singola stagione. [fncgallery id="383095"] Il nuovo stadio avrebbe permesso l'eliminazione del secondo anello del “Renzo Barbera”, riducendo così la capienza ed i costi di gestione per il Comune e permettendo ad altre società sportivedi utilizzarlo. Inizialmente parte dell'amministrazione comunale voleva realizzare la struttura nella borgata residenziale della Bandita, nella zona sud-orientale della città, e non al posto del Velodromo “Borsellino”, costruito soltanto dieci anni prima (che in quegli anni il Comune stava ancora pagando a rate), e l'idea della nascita del nuovo impianto è così negli anni in parte tristemente naufragata per i contrasti tra club sportivo e Comune di Palermo e i rallentamenti dell'iter burocratico. Nel 2015, dopo anni di silenzio, giunge al club di Viale del Fante una vera e propria bocciatura ai piani fino a quei tempi presentati: attraverso una lettera l'amministrazione comunale comunicò alla società che il progetto per il nuovo stadio non poteva essere accettato poiché obsoleto e non più conforme ai contesti normativi. Il patron Maurizio Zamparini, infatti, per rendere l’operazione economicamente sostenibile, aveva inserito nel progetto anche la costruzione di fabbricati destinati ad attività ricettiva, degli hotel cinque stelle extra lusso, prevedendo una variante urbanistica intorno all'impianto. Tuttavia, la legge nel frattempo aveva vietato la compensazione urbanistica e il nuovo piano regolatore della città non prevedeva consumo di nuovo suolo a favore di quel tipo di intervento, che sostanzialmente rendeva impraticabile questa proposta persino come ipotesi. Il cambio di passo sul fronte del centro sportivo, distante dallo stadio, avvenne, invece, nel 2013, quando si individuò una possibile area di costruzione nel territorio di Carini, al confine con Terrasini, in una zona di “verde agricolo”, per cui sarebbe stato necessario che il Comune di Carini varasse una variante urbanistica in Consiglio Comunale. Il primo rendering, presentato nello stesso anno, mostrava una struttura a tre zone, una per la prima squadra, una per le giovanili e una per gli uffici riservati alla stampa, comprensiva di diversi campi, alcuni in erba naturale e altri in sintetico, e di una tribuna da mille posti, nonché attorno palestra, ristorante, area parcheggio e una foresteria con circa 46 posti letto. Il patron Maurizio Zamparini, insieme all'istituto di credito che avrebbe finanziato il progetto, aveva nel 2015 pagato una caparra per il terreno, tuttavia, a causa del mancato espletamento in tempo, complici le imminenti elezioni del nuovo sindaco e del consiglio comunale, dei passaggi burocratici necessari per la costruzione del centro, che sarebbe dovuto sorgere in contrada Zucco, il tutto si concluse con un nulla di fatto, nonostante qualche mese dopo il Comune di Carini avesse approvato la variante e avesse garantito, ormai, secondo il patron, troppo tardi, la prosecuzione dell'iter. L’alternativa a Carini per la società sarebbe potuta essere il Tenente Onorato di Boccadifalco: il club rosanero aveva infatti avviato i contatti con le autorità militari per realizzare un centro sportivo presso la struttura dove attualmente si svolgono gli allenamenti della prima squadra, tuttavia anche…

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